Активы и пассивы https://forum.shareholder.ru/index.php?/topic/4105-

Когда я первый раз прочитал книжку Роберта Кийосаки "Бедный папа, богатый папа", посвящённую зарабатыванию бренного бабла, то меня поразила простота его объяснений, что такое "актив" и что такое "пассив".

Вот робертово объяснение:
актив - это то, что приносит деньги.
пассив - это то, на что человек только тратит деньги.

Однако, как это часто бывает в жизни, актив иногда оборачивается пассивом и - наоборот. Представим себе... квартиру. Она может той самой, в которой мы живём. А это - оплата коммунальных услуг, оплата налога, оплата электричества, в общем квартплата. Да плюс ещё ремонт в десять-пятнадцать лет раз, а то и два. Что вовсе не прибавляет в наш кошелёк бренной монеты. Такая квартира, разумеется, есть пассив.

Но вот мы внезапно получаем в наследство вторую квартиру, и в ней просто некому жить. И её начинаем сдавать. Такая квартира превращается тут же в актив, поскольку начинает приносить деньги.

Но и тут всё непросто. Спустя год, после съезда жильцов, оказывается, что суммы, полученной в качестве арендной платы за целый год, едва-едва хватит, чтобы привести квартиру после этих жильцов в порядок. И оказывается, что целый год убит хрен знает на что. И квартира СНОВА превращается в пассив.

Или взять машину. Если на ней ездить, то это означает - тратить деньги на горючее, ремонт, мойку, стоянки, страховки и т. д. Т. е. чистый воды пассив. Однако стоит на ней выполнять рейсы по подвозу пассажиров за деньги, иначе "бомбить", как тут же эта машина превращается в актив. И снова, спустя энное время вполне может оказаться так, что набомбленные деньги уходят в ремонт нещадно эксплуатировавшейся машины и в итоге - снова: ноль.

Точно так же все дела происходят и в бизнесах БА, за исключением того, что электронные дела всё же меньше требуют обычных расходов на материальные вещи (сайт может висеть сколь угодно долго, знай хостинг продлевай раз в год и всё). Поэтому осознать, что такое актив в БА и что такое в нём пассив - есть для пайщика любого БА вещь наиполезнейшая.

Она, эта вещь - осознание того, как идут дела и как ОНИ ВООБЩЕ МОГУТ ИДТИ - есть простое осмысление и здравый вывод о тех категориях бизнеса, которые вы можете почерпнуть из открытых источников или спросить у управов БА.

Когда в БА происходит смена активов на пассивы (а это может случиться с каждым) каждому пайщику нужно понимать природу такой смены и не пугаться, не волноваться и вообще не безпокоиться. Природа смены актива на пассив может быть весьма разнообразной, и, как правило, управы БА спокойно этой природой делятся.

Точно так же и существующие пассивы, особенно упорно выращиваемые под будущие активы, требуют времени для роста. Это тоже требуется понимать своим разумом, а не возмущаться, почему у БА нет в запасе волшебной палочки по мановению которой дивы берутся прямо из воздуха.

Когда я первый раз прочитал книжку Роберта Кийосаки "Бедный папа, богатый папа", посвящённую зарабатыванию бренного бабла, то меня поразила простота его объяснений, что такое "актив" и что такое "пассив".

Вот робертово объяснение:
актив - это то, что приносит деньги.
пассив - это то, на что человек только тратит деньги.

Однако, как это часто бывает в жизни, актив иногда оборачивается пассивом и - наоборот. Представим себе... квартиру. Она может той самой, в которой мы живём. А это - оплата коммунальных услуг, оплата налога, оплата электричества, в общем квартплата. Да плюс ещё ремонт в десять-пятнадцать лет раз, а то и два. Что вовсе не прибавляет в наш кошелёк бренной монеты. Такая квартира, разумеется, есть пассив.

Но вот мы внезапно получаем в наследство вторую квартиру, и в ней просто некому жить. И её начинаем сдавать. Такая квартира превращается тут же в актив, поскольку начинает приносить деньги.

Но и тут всё непросто. Спустя год, после съезда жильцов, оказывается, что суммы, полученной в качестве арендной платы за целый год, едва-едва хватит, чтобы привести квартиру после этих жильцов в порядок. И оказывается, что целый год убит хрен знает на что. И квартира СНОВА превращается в пассив.

Или взять машину. Если на ней ездить, то это означает - тратить деньги на горючее, ремонт, мойку, стоянки, страховки и т. д. Т. е. чистый воды пассив. Однако стоит на ней выполнять рейсы по подвозу пассажиров за деньги, иначе "бомбить", как тут же эта машина превращается в актив. И снова, спустя энное время вполне может оказаться так, что набомбленные деньги уходят в ремонт нещадно эксплуатировавшейся машины и в итоге - снова: ноль.

Точно так же все дела происходят и в бизнесах БА, за исключением того, что электронные дела всё же меньше требуют обычных расходов на материальные вещи (сайт может висеть сколь угодно долго, знай хостинг продлевай раз в год и всё). Поэтому осознать, что такое актив в БА и что такое в нём пассив - есть для пайщика любого БА вещь наиполезнейшая.

Она, эта вещь - осознание того, как идут дела и как ОНИ ВООБЩЕ МОГУТ ИДТИ - есть простое осмысление и здравый вывод о тех категориях бизнеса, которые вы можете почерпнуть из открытых источников или спросить у управов БА.

Когда в БА происходит смена активов на пассивы (а это может случиться с каждым) каждому пайщику нужно понимать природу такой смены и не пугаться, не волноваться и вообще не безпокоиться. Природа смены актива на пассив может быть весьма разнообразной, и, как правило, управы БА спокойно этой природой делятся.

Точно так же и существующие пассивы, особенно упорно выращиваемые под будущие активы, требуют времени для роста. Это тоже требуется понимать своим разумом, а не возмущаться, почему у БА нет в запасе волшебной палочки по мановению которой дивы берутся прямо из воздуха.

А еще Кийосаки вводит понятие "хороший долг" и "плохой долг". Так вот согласно его классификации, % ставка на credit.webmoney.ru будет являться скорее "плохим долгом".

А еще Кийосаки вводит понятие "хороший долг" и "плохой долг". Так вот согласно его классификации, % ставка на credit.webmoney.ru будет являться скорее "плохим долгом".

Максим, взяли бы и рассказили в подробностях. Почему и как связать это с действием кредитования под процент.

Не всё ж мне одному терпеть гнусные нападки злобных иудеев...

А еще Кийосаки вводит понятие "хороший долг" и "плохой долг". Так вот согласно его классификации, % ставка на credit.webmoney.ru будет являться скорее "плохим долгом".

Максим, взяли бы и рассказили в подробностях. Почему и как связать это с действием кредитования под процент.

Не всё ж мне одному терпеть гнусные нападки злобных иудеев...

В данном случае автор сводит к принципу рычага, в частности, рассматриваю в качестве одной из разновидностей рычага заемные (или кредитные) ресурсы. Это и есть "хороший долг". Кийосаки называет его ДДЛ (деньги других людей). Рычагом может быть и ВДЛ (время других людей), или как нам привычнее говорить труд как фактор производства. А теперь посмотрим вариант "плохого долга", когда уже сам заемщик начинает выступать рычагом у своего кредитора или когда происходит сверхэксплуатация рабочей силы (и возникает согласно Марксу "неоплаченный труд", или добавочное рабочее время, которое не было оплачено работодателем). Эти же процессы мы наблюдаем и в БА, когда Управляющий получает от пайщиков средства в управление и начинает использовать вышеприведенные рычаги.

В целом, автор этой статьи призывает разработать свою стратегию выхода, а именно какой доход вы будете получать от активов к выходу на пенсию. Кийосаки его предполагает на уровне сверхбогатых людей (более 1 млн. долларов в месяц).

А теперь посмотрим вариант "плохого долга", когда уже сам заемщик начинает выступать рычагом у своего кредитора

Вот этот момент поподробней, пожалуйста. Кто кому рычагом?

или когда происходит сверхэксплуатация рабочей силы (и возникает согласно Марксу "неоплаченный труд", или добавочное рабочее время, которое не было оплачено работодателем).

Добавочное рабочее время НЕВОЗМОЖНО подсчитать, Максим, в точных бухгалтерских данных. Маркс навёл тень на плетень.

Невозможно определить, где заканчивается просто эксплуатация, а начинается сверхэксплуатация. Никак.

А теперь посмотрим вариант "плохого долга", когда уже сам заемщик начинает выступать рычагом у своего кредитора

Вот этот момент поподробней, пожалуйста. Кто кому рычагом?

или когда происходит сверхэксплуатация рабочей силы (и возникает согласно Марксу "неоплаченный труд", или добавочное рабочее время, которое не было оплачено работодателем).

Добавочное рабочее время НЕВОЗМОЖНО подсчитать, Максим, в точных бухгалтерских данных. Маркс навёл тень на плетень.

Невозможно определить, где заканчивается просто эксплуатация, а начинается сверхэксплуатация. Никак.

Заемщик хотел воспользоваться рычагом (заемными ресурсами) для максимизации собственной прибыли за счет расширения объема реализации. Однако ввиду определенных конъюнктурных причин не смог вернуть заемные средства в срок, вследствие чего, оказался вынужден платить неустойку (предположим, что кредитор предусмотрел этот момент в договоре, если нет, то только ставку рефинансирования ЦБ). В данном случае, уже заемщик стал выступать как рычаг для кредитора, т.е. вместо максимизации собственной прибыли, вынужден реализовывать часть собственного имущества для расчета по обязательствам или еще больше увеличивать кредитный лимит.

Заемщик хотел воспользоваться рычагом (заемными ресурсами) для максимизации собственной прибыли за счет расширения объема реализации.

Или проще. Взять у дяди денег, купить на эти деньги мотыгу, зерно и начать рыхлить землю, чтобы бросить туда это самое зерно (чтобы вырастить затем урожай). Затем продать урожай, и часть денег, вырученных за это, отдать за мотыгу и зерно. И ещё чуть сверху. Ну тому самому дяде, что поверил...

Однако ввиду определенных конъюнктурных причин не смог вернуть заемные средства в срок,

Однако наступила засуха и урожай так и не поднялся из земли. В итоге, с носом остались и пахарь... и давший в своё время мотыгу и зерно.

вследствие чего, оказался вынужден платить неустойку (предположим, что кредитор предусмотрел этот момент в договоре, если нет, то только ставку рефинансирования ЦБ).

Но не таков дядя, раздающий под будущий урожай мотыги и зёрна. Он требует с пахаря положенное ему. И, хоть пахарь и кивает на небо (мол, ни капли из себя не выжимает, вот поэтому и урожая нет), дядя настаивает на своём: вот вынь ему и положь ДОЛГ!

В данном случае, уже заемщик стал выступать как рычаг для кредитора, т.е. вместо максимизации собственной прибыли, вынужден реализовывать часть собственного имущества для расчета по обязательствам или еще больше увеличивать кредитный лимит.

Дядя случайно увидел штаны на пахаре, и подумал, ёптыть, зерно в земле засохло, от мотыги мало что осталось, всю её пахарь измолотил об землю. А вот на нём штаны есть. Пусть их отдаёт. И ну на пахаря наезжать...

Вот такая грустная история порабощения трудяжек дядьками с мотыгами и зерном.

Но не такова была тётя с мотыгой и зерном. Сочуственно похлопала она пахаря в ответ на его кивание на небо по спине и не стала просить у пахаря зерно и мотыгу обратно. (Ну понятно, ёптыть, дождя-то не было, откуда зерну взяться?!) И вновь на следующий год дала она пахарю мотыгу и зерна, и вновь посеял пахарь зерно. Но только лето удалось на редкость дождливое, и всё посаженное сгнило. И опять кивнул пахарь на небо, и опять простила тётя пахаря и не стала требовать зерно с мотыгой, и вновь дала пахарю им требуемое. Так продолжалось несколько лет; то засуха, то наводнение, то саранча, то ржа, -- каждый год пахарь кивал на капризы природы, и каждый год тётя прощала пахарю. Пока не осталась в одной-единственной юбке, да и той драной.

Но не такова была тётя с мотыгой и зерном. Сочуственно похлопала она пахаря в ответ на его кивание на небо по спине и не стала просить у пахаря зерно и мотыгу обратно. (Ну понятно, ёптыть, дождя-то не было, откуда зерну взяться?!) И вновь на следующий год дала она пахарю мотыгу и зерна, и вновь посеял пахарь зерно. Но только лето удалось на редкость дождливое, и всё посаженное сгнило. И опять кивнул пахарь на небо, и опять простила тётя пахаря и не стала требовать зерно с мотыгой, и вновь дала пахарю им требуемое. Так продолжалось несколько лет; то засуха, то наводнение, то саранча, то ржа, -- каждый год пахарь кивал на капризы природы, и каждый год тётя прощала пахарю. Пока не осталась в одной-единственной юбке, да и той драной.

Вот поэтому и надо, чтобы и тётя с мотыгой и зерном, и пахарь СООБРАЖАЛИ СОВМЕСТНО, а не каждый по отдельности, как общее дело сделать, чтобы всем прибыток был. И чтобы появление засухи или дождя предусматривалось в их планах, как форс-мажор, с ЗАРАНЕЕ ПРОПИСАННЫМИ условиями того, что каждый друг от друга ожидать может и по совести делать должен.

Т. е. опять ДОГОВАРИВАТЬСЯ. По совести. По уму. Потому что практика показывает, что всяко может в жизни быть и к этому всякому нужно ГОТОВИТЬСЯ ЗАРАНЕЕ, чтобы потом не оказалось как в сказке Пушкина. Кто много хотел тот ни с чем и остался. (Про золотую рыбку сказка!).

Но не такова была тётя с мотыгой и зерном. Сочуственно похлопала она пахаря в ответ на его кивание на небо по спине и не стала просить у пахаря зерно и мотыгу обратно. (Ну понятно, ёптыть, дождя-то не было, откуда зерну взяться?!) И вновь на следующий год дала она пахарю мотыгу и зерна, и вновь посеял пахарь зерно. Но только лето удалось на редкость дождливое, и всё посаженное сгнило. И опять кивнул пахарь на небо, и опять простила тётя пахаря и не стала требовать зерно с мотыгой, и вновь дала пахарю им требуемое. Так продолжалось несколько лет; то засуха, то наводнение, то саранча, то ржа, -- каждый год пахарь кивал на капризы природы, и каждый год тётя прощала пахарю. Пока не осталась в одной-единственной юбке, да и той драной.

Вот поэтому и надо, чтобы и тётя с мотыгой и зерном, и пахарь СООБРАЖАЛИ СОВМЕСТНО, а не каждый по отдельности, как общее дело сделать, чтобы всем прибыток был. И чтобы появление засухи или дождя предусматривалось в их планах, как форс-мажор, с ЗАРАНЕЕ ПРОПИСАННЫМИ условиями того, что каждый друг от друга ожидать может и по совести делать должен.

Т. е. опять ДОГОВАРИВАТЬСЯ. По совести. По уму. Потому что практика показывает, что всяко может в жизни быть и к этому всякому нужно ГОТОВИТЬСЯ ЗАРАНЕЕ, чтобы потом не оказалось как в сказке Пушкина. Кто много хотел тот ни с чем и остался. (Про золотую рыбку сказка!).

Договариваться - это хорошо, однако кредиторам в большинстве случаев безразлична предпринимательская деятельность заемщика, им важен только своевременный возврат средств с начисленными на них процентами. Для примера проанализируйте сложившиеся средние рыночные ставки на credit.webmoney.ru чтобы сделать соответствующие выводы.

Договариваться - это хорошо, однако кредиторам в большинстве случаев безразлична предпринимательская деятельность заемщика, им важен только своевременный возврат средств с начисленными на них процентами.

Я это знаю.

И вот уже почти четыре года доказываю всем и вся, что более ТУПОГО отношения к СВОИМ СОБСТВЕННЫМ деньгам такие кредиторы даже не могут придумать.

Весь тупизм такой ситуации и заключается в том, что вообще-то, по уму, имеющий деньги и передающий их в управление чужому дяде или тёте, ДОЛЖЕН безпокоиться о них. Но не так - "трава не расти", а включая мозги.

Поэтому тот кредитор, который ИМЕЕТ МОЗГ, а не чайник, набитый опилками, уже давно понял БЕЗУСЛОВНУЮ ВАЖНОСТЬ ЛИЧНОГО договора с управленцем его денег - ибо она, эта договорённость, значительно повышает шансы на то, что деньги НЕ пропадут, НЕ будут бездарно профуканы, украдены, уменьшены и т. д. и т. п.

Если же договорённости нет, и нет последующей совместной работы по управлению ресурсами СОВМЕСТНО, то шансы потерь денег увеличиваются в разы.

Поэтому-то тупой и бездарный инвестор ПРОСТО отдаёт свои деньги "первому встречному", тупо и бездарно надеясь на то, что всё будет хорошо, а умный и предполагающий всегда худшее, а не лучшее, инвестор, всегда старается "подстелить себе помягше": либо как-то договорившись с управленцем, либо как-то попробовав вступить в юридические отношения, либо ещё как. Причём, делаем это всё ДО ТОГО КАК ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ, а не после.

Для примера проанализируйте сложившиеся средние рыночные ставки на credit.webmoney.ru чтобы сделать соответствующие выводы.

Да хрен ли мне идиотов всяких анализировать?

Их учить надо. Вот я и учу.

А как вы собираетесь осуществить иммиграцию в Новую Зеландию в свете изменений законодательства 2003-2006 годов, в частности, отмены права почвы, повышение проходного балла до 6,5, наличия опыта в англоязычной среде, либо инвестиций в размере 2 млн. новозеландских долларов, а также 5-ти лет работы в бизнесе.

А как вы собираетесь осуществить иммиграцию в Новую Зеландию в свете изменений законодательства 2003-2006 годов, в частности, отмены права почвы,

Про "почву" первый раз слышу.

повышение проходного балла до 6,5,

Не проходного балла, который есть автоматический 140 (и он мной набран), а знания английского языка по IELTS 6,5, коий мне НЕ нужен, ибо я свободно говорю, пишу, понимаю, мечтаю и на английском языке, будучи профессиональным переводчиком, закончив в своё время МГПИИЯ им. М. Тореза (ныне Лингвистический университет).

наличия опыта в англоязычной среде,

Ну опыта - хоть ешь. Два года в Африке, неоднократно в Европе, неоднократно в США, три месяца жизни в Новой Зеландии...

либо инвестиций в размере 2 млн. новозеландских долларов,

Это мне не нужно. Есть другие способы иммиграции.

а также 5-ти лет работы в бизнесе.

У меня более 10.

И вообще, Максим, вы не разобрались в этих процедурах. Разберитесь, если интересно. У вас какая-то мешанина пока относительно этих вопросов.

Регистратор (Саратов) , управляющий БА Cooperation (доходность от 10% до 20% в месяц), а из каких активов получается в Вашем БА доходность (от 120% до 240% в год)? Сколько из этой суммы планируете распределять пайщикам на дивиденды?

Регистратор (Саратов) , управляющий БА Cooperation (доходность от 10% до 20% в месяц), а из каких активов получается в Вашем БА доходность (от 120% до 240% в год)? Сколько из этой суммы планируете распределять пайщикам на дивиденды?

Активы были получены после продажи пакета долей БА Cooperation по номиналу (1 WMZ) всем заинтересованным лицам, в общей сложности было привлечено 499 WMZ. За собой я оставил контрольный пакет БА Cooperation (50% долей БА Cooperation + 1 доля БА Cooperation). Весь получаемый от деятельности БА Cooperation доход распределяется между пайщиками БА Cooperation посредством дивидендных выплат. Основной деятельностью в апреле 2010 года выступили выдача персональных аттестатов системы WebMoney Transfer, операции на площадке Capitaller&Shareholder.ru, а также выдача займов. В апреле 2010 года размер дивидендов составил 0.2 WMZ на 1 долю, или 20% от ФУ БА Cooperation.